实地探访了下，鱼峰800亩旧改新盘
近日，鱼峰区燎原建材市场旧改项目—龙光·玖誉城营销中心已基本完成，即将正式开放，作为一个改造面积超过800亩的老城旧改大盘，它将给我们带来怎样的惊喜呢？
项目营销中心前园林设计比较简约，水池、栅栏、草坪都大量运用了曲线的元素，白色的栅栏矗立在黑色的水系与绿色的草坪上，比较有层次感。
营销中心前广场地砖由白色、浅灰色、深灰色3种颜色构成，圆形与曲线的勾勒增添了一丝动感，蓝色、黄色的地面是为儿童游乐打造。
鲜花与棒棒糖造型的灯光点缀在灌木丛中，营造出一种梦幻的感觉。
营销中心的造型是一个三角形，大门和LED屏幕朝向东北方向，营销中心门前斜着布置了一个水池，一棵古香古色的松树正好遮住大门，传达出一种传统中式建筑的意味。
营销中心内大堂气势如虹，中间一期沙盘与整体沙盘拼接在一起，方便购房者从不同角度观察小区规划，大门右侧是区位区，左侧是洽谈区。
（沙盘非正式版）一期72亩，由3个地块组成。容积率3.18，规划建设8栋高层住宅+8栋沿街一层商铺，总户数1420户（目前项目最终规划未定，未来可能会调整，信息仅供参考）。最低层数15层，最高层数33层，比周边老建筑都要高，视野比较宽广。
（沙盘非正式版）一期位于项目西南侧，接近五岔路口，周边有燎原菜市（升级改造中）、十三中东校区、加油站等配套，2号线九头山站也在建设中，生活很便利。
区位图显示，项目周边还有龙潭公园、帽合公园、滨江景观带等景观资源，燎原路接驳城市主轴东环大道，坐享城市繁华便利。
户型模型区有建面约89/98㎡三房、112/120㎡四房两种模型，建面约112/120㎡户型南北通透，独特的大主卧布局，易于自由分割空间，舒适度更佳。
洽谈区色彩主要为米黄色、灰色、浅棕色、白色，格调高雅，双拼色的椅子美观实用，购买心仪好房的同时不妨品上一杯新茶。
儿童区墙体为灰色与白色，充满童趣的玩乐设施满足孩子所需，家长看房也能更放心。
吧台大理石精致考究，酒柜与吊灯隐约中透露出一些贵气，饮料与共享充电宝齐全，方便购房者取用。
洽谈区一侧介绍了项目周边的生活、教育配套，项目周边有一江两山三公园、全学龄学府、多维交通等，未来潜力巨大。
龙光·玖誉城项目是龙光地产在鱼峰区燎原路东片2021年推出的大型旧改项目，整个项目改造面积达815.25亩，净用地398亩，计容面积73.4万㎡，总共分五期进行改造开发建设。
（一期项目效果图）
目前一期地块已进入建设状态，从2021年4月现场进度来看，一期地块施工车辆已经入场，地基已开始建设，营销中心一层沙盘区已经完成，二层样板间内部装潢中，即将正式开放。
此外，在项目周边，轻轨2号线部分站点已完成外立面施工，轨道已开始铺设。燎原市场升级改造中。燎原医院已在建设阶段。
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